Abélard est déçu du nouveau logement dans lequel il s'installe avec ses parents. Il s'agit d'un gratte-ciel en béton alors qu'il rêvait d'une tour de château fort. Héloïse, sa jeune et malicieuse voisine, lui montre que les lieux ne manquent pas d'intérêt ni de surprises. Elle lui présente son ami Kong-Kong, un énorme singe qui habite sur le toit.